Costa Cálida
Del Mar Menor templado a las calas de Mazarrón y Águilas: la costa de Murcia que conserva su carácter.
Vivir en la Costa Cálida, del Mar Menor a Águilas
Aquí el día empieza con un mar sin olas y casi siempre termina con una cena al aire libre. La Costa Cálida reúne el Mar Menor, una laguna de agua templada y tranquila, y el Mediterráneo abierto de Cabo de Palos, Mazarrón y Águilas. Hay golf, puertos deportivos, pueblos marineros y un aeropuerto internacional a media hora.
Es una costa para quien quiere vivir el sur de España, no solo visitarlo. Los inviernos son suaves, los pueblos mantienen su vida de siempre y el pescado y los arroces de la zona se comen sin prisa, mirando al mar. Aquí todavía se conserva esa autenticidad, esa esencia y ese carácter español que tanto se busca y tan poco se encuentra.
Zonas dentro de Costa Cálida
Cada una tiene su carácter, su precio y su tipo de comprador. Si le interesa alguna en concreto, pregúntenos por ella.
La Ribera del Mar Menor
Desayuna mirando un mar sin olas, camina descalzo por un paseo llano y, a las ocho de la tarde, el agua sigue tibia. Aquí la vida se hace a pie y en bicicleta, entre vecinos que se saludan todo el año. Los Alcázares, Santiago de la Ribera y Lo Pagán. Al sur de la laguna, Los Urrutias y Los Nietos siguen siendo pueblo.
Resorts de golf
Se despierta con el campo delante, se baña en la piscina de la comunidad y en veinte minutos está en la playa. Es la vida de resort sin renunciar a una casa de verdad. Torre Golf (Roldán), La Serena, Roda, Hacienda Riquelme o Condado de Alhama. También Hacienda del Álamo, Mar Menor Golf, Santa Rosalía, Altaona y Sierra Golf.
La Manga y La Manga Club
Dos mares a cada lado, puerto deportivo a la vuelta de la esquina y, en La Manga Club, golf, tenis y cenas sin coger el coche. La sensación de estar siempre de vacaciones, con la seguridad y los servicios de un hotel.
Cabo de Palos
Un faro, un puerto de barcas y una mesa junto al agua con el arroz del Mar Menor. De noche el pueblo huele a mar y se oyen vecinos de toda la vida. Aquí se vive despacio, con el mar de compañero.
Mazarrón y Bolnuevo
Pasea entre formaciones de arenisca moldeadas por el viento y encuentra una cala casi vacía a pocos minutos. Pocas torres y mucho cielo: silencio y naturaleza sin irse lejos. Con La Azohía e Isla Plana, pueblos de pescadores.
Águilas
Una ciudad de mar con castillo, puerto y calas donde los vecinos se conocen por su nombre. Un Carnaval que se vive de verdad y la sierra a un paso. Un lugar con vida propia, no solo de verano. A poco más de una hora de Vera.
Torre Pacheco y el campo
Tierra adentro, a diez minutos del Mar Menor y con precio de interior. Torre Pacheco, Balsicas, Roldán y Fuente Álamo tienen vida propia todo el año, colegios y comercio, y son la opción de quien quiere metros y jardín sin pagar primera línea.
Por qué la gente se enamora de la Costa Cálida
Un mar que invita a quedarse.
El Mar Menor es una laguna de agua templada y tranquila, con paseos planos junto al agua y una vida que se hace a pie y en bicicleta. Es el lugar donde los niños aprenden a nadar sin miedo y donde el kitesurf, la vela y el windsurf forman parte del paisaje.
Naturaleza que no se acaba.
Al otro lado de La Manga, el Mediterráneo abierto tiene Cabo de Palos y las Islas Hormigas, una reserva marina de las mejores para el buceo, y cerca el parque regional de Calblanque, con calas casi vírgenes. Más al sur esperan las formaciones de arenisca de Bolnuevo, en Mazarrón, y los pueblos de pescadores de Águilas.
Vida de verdad, durante todo el año.
Los pueblos de la Costa Cálida no viven solo del verano: tienen mercado, vecinos y fiestas propias. Para quien juega, aquí está una de las mayores concentraciones de campos de golf del Levante, y todo ello con precios más amables que en otras costas del Mediterráneo. Es una costa que no necesita aparentar: se disfruta con calma y, cuanto más se conoce, más cuesta marcharse.
Lo que más nos preguntan sobre Costa Cálida
¿Dónde está la Costa Cálida?
Es el litoral de la Región de Murcia, desde el Mar Menor (Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar, La Manga) y Cabo de Palos hasta Mazarrón y Águilas, ya en el límite con Almería. El aeropuerto de la Región de Murcia (Corvera) queda a unos 25–30 minutos de la zona del Mar Menor y el de Alicante a unos 55.
¿Por qué elegir la Costa Cálida frente a otras zonas de la costa?
Porque aquí se junta lo que casi nunca va junto: agua tranquila, golf, naturaleza y vida de pueblo, con carácter propio y precios más amables que en otras costas del Mediterráneo. La recomendamos a quien busca un mar sereno, buen golf y la vida de pueblo de siempre.
¿Qué tipos de propiedades hay?
Apartamentos y áticos cerca del agua en el Mar Menor, adosados y villas en urbanizaciones de golf (Torre Golf, La Serena, Roda, Hacienda Riquelme, Condado de Alhama), propiedades de lujo en La Manga Club y casas de pueblo o villas más tranquilas en Mazarrón y Águilas. También hay obra nueva.
¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en la Costa Cálida?
Aquí hay casa para casi cada forma de vivir el Mediterráneo: desde apartamentos muy accesibles junto al Mar Menor hasta villas y propiedades exclusivas de varios millones de euros en enclaves como La Manga Club o la primera línea. Cuéntenos cómo imagina su vida aquí y le enseñamos lo que encaja con usted.
¿Es buena zona para invertir?
Muchos de nuestros clientes compran como inversión y como refugio: disfrutan de su vivienda cuando vienen y, cuando no están, la dejan en nuestras manos para rentabilizarla con alquiler turístico. Es la forma de tener un pedazo de Mediterráneo que, además, trabaja para usted.
¿Qué estilo de vida se puede esperar?
Una vida a ritmo de pueblo, con mucho aire libre: paseos junto al agua, golf, deportes náuticos, restaurantes de arroces y pescado y mercados locales. Un día típico: paseo o bici junto al Mar Menor por la mañana, arroz o pescado en un chiringuito a mediodía, golf o vela por la tarde y terraza al caer el sol.
¿Cómo es la vida en invierno?
Los inviernos son suaves: en enero la temperatura media ronda los 11–12 °C, con máximas de unos 17 °C, y de día se pasea sin abrigo grueso. Los municipios y los pueblos siguen con su vida de siempre, y las urbanizaciones de segunda residencia o de golf aflojan un poco su actividad: es la época de la calma, de los paseos sin prisa y del mar casi para uno solo.
¿Es adecuada para familias que se mudan a España?
Sí, y con opciones internacionales: un colegio británico en el propio Mar Menor (King’s College, en Roldán) y otros en la ciudad de Murcia, como El Limonar International School, con premios internacionales a su profesorado y acreditación CIS. Y el Mar Menor, de aguas calmadas, es un regalo para crecer con niños. Más abajo, colegios y sanidad.
¿A qué distancia están las playas y los servicios?
En el Mar Menor casi todo se hace a pie o en bicicleta; desde las urbanizaciones de golf, el coche le lleva en minutos a la playa y a las compras.
¿Qué diferencia a la Costa Cálida de otras zonas?
El Mar Menor, una laguna de agua templada y tranquila difícil de encontrar en otras zonas del Mediterráneo, y un litoral más natural y menos construido hacia Mazarrón y Águilas. Aquí se vive más a ritmo local: menos bullicio, más naturaleza y un mar tranquilo para los niños.
¿Es un buen lugar para vivir a largo plazo?
Para quien busca tranquilidad, clima, servicios y buena conexión aérea, es una costa para quedarse: de esas a las que uno llega de visita y acaba sintiéndose de aquí.
¿Primera compra en España? Resolvemos el NIE, los impuestos por comunidad y la hipoteca siendo no residente.
Dónde comer en Costa Cálida
Los sitios que recomendamos con nombre y apellidos: donde desayunamos, donde comemos y donde acabamos el día. Una selección personal de CALA, no un directorio.
Mar Menor
La Manga y Cabo de Palos
Mazarrón y Bolnuevo
Águilas
Sanidad y hospitales
La Región de Murcia tiene sanidad pública con hospitales de urgencias y una oferta privada cada vez mayor. Muchos residentes extranjeros combinan ambas.
Mar Menor (Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar, Roldán)
Hospital público de referencia para el Mar Menor.
Alternativa para la zona sur del Mar Menor.
Hospital privado en Cartagena, a poco más de media hora de La Manga.
Los residentes extranjeros suelen ser derivados allí para pruebas.
Hospital privado en la ciudad de Murcia, con amplia oferta de especialidades.
Mazarrón y Águilas
Desde octubre de 2024 atiende a extranjeros con seguro privado de compañías internacionales, con facturación directa a la aseguradora y un área de atención internacional con soporte en varios idiomas.
El hospital público más cercano a Águilas.
Los residentes con tarjeta sanitaria pueden usar la sanidad pública en los centros de salud de su municipio.
Colegios privados, bilingües e internacionales
Cada municipio tiene colegios públicos y concertados, y la Región de Murcia destaca por su enseñanza bilingüe. Para familias que buscan currículo británico o internacional, la oferta privada se concentra alrededor del Mar Menor y en la ciudad de Murcia.
En el Mar Menor
Colegio británico con IGCSE y A-Levels, profesores nativos y enseñanza en inglés, español y francés. Está dentro del propio resort de golf, a unos 30 minutos de la ciudad de Murcia.
Currículo español con enseñanza bilingüe a partes iguales entre inglés y español.
En la ciudad de Murcia (unos 30–45 minutos del Mar Menor)
Grupo Cognita. Currículo nacional inglés con IGCSE y A-Levels, y títulos españoles (Bachillerato). Bilingüe: cerca del 80 % del día es en inglés. Es un colegio con premio: su profesora Raquel Sánchez fue elegida en 2026 mejor profesora de colegio internacional del mundo en los Pearson International School Teacher Awards, y desde 2023 cuenta con la acreditación del Consejo de Colegios Internacionales (CIS), la primera de la Región de Murcia.
Currículo británico con enfoque Montessori.
En Cartagena, Mazarrón y Águilas
Colegio público bilingüe español-inglés.
En Cartagena, Mazarrón y Águilas la oferta es sobre todo de colegios públicos y concertados, muchos con enseñanza bilingüe. Las familias que buscan currículo británico o internacional suelen elegir los colegios del Mar Menor o de la ciudad de Murcia, y quienes se instalan de forma permanente valoran también la integración que da el colegio local.
Diez razones para elegir Costa Cálida
- El Mar Menor: agua templada y tranquila, ideal para niños, vela y kitesurf.
- Dos mares: en La Manga puede elegir entre la calma del Mar Menor y el Mediterráneo abierto.
- Golf: una de las mayores concentraciones de campos del Levante.
- Naturaleza: Calblanque, las Islas Hormigas, las salinas de San Pedro del Pinatar y las gredas de Bolnuevo.
- Pueblos con vida propia: Los Alcázares, Santiago de la Ribera, Cabo de Palos, Mazarrón y Águilas.
- Buena conexión aérea: aeropuerto de la Región de Murcia a unos 25–30 minutos.
- Precios más amables que en otras costas del Mediterráneo.
- Gastronomía: arroces, pescado y cocina de la huerta murciana.
- Colegios británicos en Roldán y Murcia, y hospitales públicos y privados cerca.
- Autenticidad: una costa que aún conserva su esencia y su carácter español, con el mar siempre cerca.
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La guía en PDF reúne impuestos, costes de compra, barrios y consejos locales de Costa Cálida.
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